当别墅装修完，网友们了解可以收房时都会十分开心，有一种终于可以住上自己房屋的幸福感。但应该注意的是不要被一时的幸福感冲昏头脑，别墅收房可不是那样简单的事。下面装修网记者就来和大伙聊聊别墅收房注意要素，网友们应该注意哦，别墅收房可不可以掉以轻心，必须要细心检查，发现问题要准时和开发商交流解决哦。
别墅收房注意要素1、查询资料
1、房子的《住宅品质保障书》(盖章原件可带走);
2、《住宅使用详解书》(盖章原件可带走);
3、《竣工验收备案表》(盖章原件);
4、面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章);
5、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走);
6、《建筑工程水平认定书》;
7、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;
8、签字时注明“楼房情况未明”。
别墅收房注意要素2、楼房结构
1、检查房子有无裂缝;
2、检查空鼓;
3、检查倾斜与水平;
4、测量房间的层高。
别墅收房注意要素3、渗漏、排水与防水
1、检查房子有无渗漏;
2、排水;
3、防水交房。
别墅收房注意要素4、室内细部，包含管道、门(大门，房门)窗等
别墅收房注意要素5、生活设施，包含供电、燃气、电讯与线路等。
别墅收房注意要素6、其它
1、核对交易合同上注明的设施、设施等是不是有遗漏，品牌、数目是不是相符;
2、抄电表、水表、燃气表数值;
3、有无专用垃圾道，其有无堵塞;
4、有无专用邮政报箱;
5、查问客厅、南、北卧室的空调机位和孔洞。
记者温馨提醒：别墅是独栋建筑，自有外墙、地下室、车库、花园等是普通住宅所不拥有的。因此，收房时需要查验的范围、内容与标准都会有所不同。期望记者介绍的别墅收房注意要素在网友们收房时可以帮助到大伙，顺利验房，提早排除隐患。
